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고양 창릉·부천 대장동 등 3기 수도권 신도시 발표
  • 서정석 기자
  • 승인 2019.05.07 10:42
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김현미 국토교통부 장관이 7일 오전 서울 종로구 세종로 정부서울청사에서 '수도권 주택 30만호 공급방안' 제3차 신규택지 추진계획을 발표하고 있다. 2019.5.7 <사진=연합뉴스>

(서울=포커스데일리) 서정석 기자 =  국토교통부는 7일 3기 수도권 신도시 등 신규택지 추진계획으로 11만호 입지를 확정·발표했다. 

김현미 국토교통부 장관은 이날 오전 서울 종로구 세종로 정부서울청사에서 '수도권 주택 30만호 공급방안' 제3차 신규택지 추진계획을 발표했다.

이날 국토교통부, 서울시(시장 박원순), 경기도(도지사 이재명), 대도시권광역교통위원회(위원장 최기주)는 수도권 주택시장 안정 등을 위해 MOU를 체결했다. 

김현미 장관은 2023년 이후에도 교통이 편리한 지역에 양질의 주택을 안정적으로 공급하기 위한 기반을 마련했으며, 실수요자 중심의 시장관리를 지속할 계획이라고 밝혔다.

또한, 향후 주택시장 여건에 따라 필요시 추가공급이 가능하도록 후보지를 상시 관리하겠다고 밝혔다. 

이날 발표된 수도권 신도시 3차 지구는 해당 지자체와 함께 28곳에 11만호 입지를 확정하고 22곳은 지방공사 시행(또는 지자체 제안) 등 지역 참여형으로 진행된다. 

신도시는 고양창릉, 부천대장 등 2곳에 5만8000호로 건설되며  창릉은 서울부터 1km 내, 부천 대장은 서울연접 등 입지가 양호하다고 밝혔다. 

도심 국공유지, 유휴 군부지 등을 활용해 26곳에 5만2000호 중소규모의 신도시도 조성된다.

서울권 지구(1만호)는 대부분 역세권에 위치해 대중교통 이용이 편리하며 경기권 지구(4.2만호)는 지구 내 인근에 지하철역이 있거나 신설한다는 계획이다.

고양 창릉 <자료=국토부>

◆ 신도시 개발 방향

△서울 도심까지 30분내 출퇴근 가능 도시

신도시는 서울부터 평균거리 1km 대로 서울 접근성이 양호한 곳에 입지한다.

지구지정 제안단계부터 지하철 연장, Super-BRT 등 교통대책을 마련해 입주 시 교통 불편이 없도록 대광위와 함께 교통대책을 조기에 추진한다. 

△일자리를 만드는 도시 

기존 신도시 대비 2배 수준의 자족용지를 확보해 스타트업 육성 등을 위해 기업지원허브와 창업지원주택 등도 공급한다. 

△자녀 키우기 좋고 친환경적인 도시 

모든 아파트단지에 국공립 어린이집을 계획해 유치원도 100% 국공립으로 운영한다.

또한 전체면적의 1/3 이상을 공원 등으로 조성하고 복합커뮤니티센터를 설치한다.

더불어 제로에너지 타운, 수소BRT(수소충전소) 등 친환경·에너지 자립도시를 조성한다는 계획이다.

△전문가와 지방자치단체가 함께 만드는 도시 

지자체는 지방공사를 통해 참여하고 전문가 신도시 포럼도 운영한다. 이 포럼에는 도시·건축, 교통, 스마트시티, 환경, 일자리, 교육·문화 등 6개 분과에 40여명이 참여한다.

총괄건축가가 참여해 평면적 계획(2D)에서 벗어나 설계공모를 통해 입체적인 도시 마스터플랜 수립하는 3D계획을 통해 도시 디자인을 높이고 스마트시티로 조성한다는 방침이다.

더불어 원도심도 혜택을 볼 수 있도록 도시재생사업 지원해 공모시 가점을 부여한다는 방침이다.

부천 대장동 <자료=국토부>

한편 국토부는 투기방지 대책도 발표했다. 공공택지는 주민공람 공고 즉시 개발행위 제한 및 불법행위를 방지하기 위해 대규모 공공택지와 주변지역 등은 토지거래허가구역으로 지정한다.

또한 개발예정 및 인근지역 집값, 토지거래량 등 모니터링을 지속하고 투기성 거래 등 우려 시 관계기관 합동 투기단속반을 운영한다.  

원주민 재정착 방안도 내놨다.  대토보상 활성화를 위해 주민 선호도를 고려하여해 대토 대상지역 선정 및 대토리츠 활성화를 통해 주민 참여형 개발을 추진한다는 방침이다.

맞춤형 보상방안 마련 및 주민선호 등을 고려해 이주자 택지 공급에도 나선다.

서정석 기자  focusgw@ifocus.kr

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