“역 주변 청년 주택 버려도 돼?”… 소득 기준 강화로 근로자들의 불만 증가

입력 2020.09.17 06:00

‘역 지역 청년 주택’소득 기준 1 위가 바뀌면서 노동자들의 불만이 높아지고있다. 기준이 너무 낮아 대부분의 1 인 가구 근로자가 적용 할 수 없습니다.

서울 ‘신촌 청년 주택’준공 후 예상되는 모습. 커뮤니티 카페 등 청소년을위한 다양한 시설이 건설 될 예정이다. / E-Land 건설

17 일 이랜드 건설에 따르면 수도권 청년 주택 프로젝트 (공영 임대 주택)로 공급되는 ‘이랜드 신촌 청년 주택’이 예상보다 우선 순위가 높다.

수도권 청년 주택은 청년 (19 ~ 39 세)에게 시가보다 저렴한 가격으로 임대 주택을 제공하기 위해 2022 년까지 8 만세대를 건설하는 사업이다. 서울 주택 도시 공사 (SH)가 자체적으로 공급하는 경우도 있고, 이랜드 신촌 청년 주택과 같은 경우에는 공적으로 지원되는 민간 임대를 제공 받는다. 역 주변에 주거 시설을 짓기위한 규정을 공개하는 대신 공적 민간 임대를 통해 전체 물량의 20 %를 기부하고 나머지 80 %는 시가의 95 %에 공급한다.

한편, 역내 청년 주택의 경우 1 ~ 3 인 가구는 월 소득이 277 만원 미만이면 1 차 신청이 가능하다. 이랜드 신촌 청년 주택도 프로젝트 초반에 같은 기준에 따라 입주자 모집 공고를 내릴 예정이었다. 그러나 법이 개정되면서 상황이 바뀌었다.

국토 교통부는 5 월 민영 임대 주택에 관한 특별법을 개정하고 공적 임대 주택 특별 공급에 대한 세입자 소득 기준을 ‘가구당 월평균 소득’에서 ‘세대당 월평균 소득’으로 변경 가구 원수 별 ‘. 국토 교통부는“저소득층의 입주 기회를 확대 할 수 있도록 현 제도 운영의 일부 결함을 개선하고 보완 해 나가고있다”고 밝혔다.

이에 이랜드 신촌 청년 주택 입주자의 소득 기준을 ‘가구 별’에서 ‘세대수 별’로 변경 하였다. 소득 기준은 1 인 가구 월 132 만원, 2 인 가구 월 218 만원, 3 인 가구 월 283 만원으로 세분화됐다. 이 금액은 2019 년 도시 근로자 수 기준 가구당 월 평균 소득의 50 %에 해당합니다.

그러자 신촌 이랜드 청년 주택 입주를 노린 직장인들 사이에 실망이 퍼진다. 향후 공급 될 수도권 청년 주택 특별 공급의 경우이 소득 기준이 적용된다. 표준은 적용되지 않습니다. “,”이 표준은 아르바이트를하는 대학생들에게만 유리합니다. 대학생과 직장인 20 · 30 명이 청년이 아닌가?”,“청년 기숙사가 아니라 대학생 기숙사 다.”

신촌 이랜드 청년 주택은 서울 마포구에 지어졌으며, 589 세대, 지하 5 층, 지상 16 층으로 구성되어있다. 위치는 시청과 광화문으로 통근하기에 좋은 곳이었고 임대료도 낮아 젊은 직장인들의 관심이 높았다. 전용 임대료는 월 5152 백만원, 월 25 만원이며, 2 인 공유 형 전용 임대료는 월 4,960,000 원, 월 200,000 원입니다.

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