사우디아라비아의 5000억 달러 규모 세계 최대 빌딩 건설 계획

네옴의 CEO 나즈미 알-나스르. (파일)

이 문제에 정통한 소식통에 따르면 사우디 아라비아는 NEOM이라는 완전히 새로운 5000억 달러 프로젝트의 일환으로 거의 무인도 지역에 세계 최대 건물을 건설할 계획입니다.

사람들은 사우디 왕세자이자 사실상의 통치자인 무함마드 빈 살만의 아이디어인 NEOM이 수십 마일에 걸쳐 수평으로 뻗어 있는 거의 500미터(1,640피트) 높이의 쌍둥이 고층 빌딩을 건설하는 것을 목표로 하고 있다고 말했습니다.

사람들은 고층 빌딩이 홍해 연안에서 사막까지 이어지는 주거, 소매 및 사무실 공간이 혼합되어 있을 것이라고 말했으며 정보가 사적인 것이기 때문에 신원을 밝히지 말 것을 요청했습니다. 사람들은 이 계획이 작년에 발표된 고속 지하철과 연계된 일련의 개발을 건설한다는 개념에서 길고 연속적인 구조로 전환하는 것이라고 말했습니다.

현재 및 전 NEOM 직원은 디자이너들이 0.5마일 길이의 프로토타입 작업을 지시받았다고 말했습니다. 완전히 진행된다면 모든 건물은 현재 세계에서 가장 큰 건물보다 더 커질 것이며 대부분 아파트 커뮤니티가 아닌 공장이나 쇼핑몰입니다.

2017년에 발표된 NEOM은 국가의 외딴 지역을 도시 생활을 재창조하는 첨단 기술의 반자주 국가로 탈바꿈시키려는 무함마드 왕자의 계획입니다. 이는 외국인 투자를 유치하고 석유 판매에 대한 의존도에서 벗어나 사우디 경제를 다각화하는 데 도움이 되는 그의 계획의 일부입니다. 왕자는 작년에 Neom의 중추를 형성할 선형의 자동차 없는 도시 라인을 건설하는 데 2,000억 달러가 들 수 있다고 말했지만 계획이 거대한 수평 건물을 포함하도록 변경되기 전이었습니다.

NEOM의 CEO인 Nadhmi Al-Nasr는 인터뷰에서 “이 라인은 비정상적인 아이디어”라고 말했습니다. “준비가 되면 발표할 내용은 매우 환영받을 것이며 혁명적인 것으로 보일 것입니다.”

사우디 프로젝트의 현재 및 전 직원에 따르면 NEOM은 Line을 계획하기 위해 Morphosis라는 캘리포니아 기반 건축 회사와 협력했습니다. 한때 미국 건축의 “나쁜 남자”로 불렸던 톰 메인이 설립한 모포시스는 논평 요청에 응하지 않았다.

Al-Nasr는 건물이 엔지니어링 및 지형 고려 사항에 의해 결정되는 최종 크기로 풍경에 적응하면서 “진행됨에 따라 다른 높이”가 될 것이라고 설명했습니다.

중동에는 이미 세계에서 가장 높은 빌딩인 두바이의 부르즈 칼리파가 있습니다. 무함마드 왕자가 부상하기 훨씬 이전에 사우디아라비아의 알 왈리드 빈 탈랄 왕자는 제다 인근에 세계에서 가장 높은 건물을 지을 계획을 발표했습니다. 마천루는 부분적으로만 완성된 상태로 남아 있습니다.

고유가로 인한 사우디아라비아의 예상치 못한 재정적 이득 중 일부는 결국 NEOM 건설로 이어질 가능성이 높습니다. 정부 관리들은 잉여 자금의 수혜자 중 하나가 무함마드 왕자와 Malik NEOM이 의장을 맡고 있는 강력한 공공 투자 기금일 수 있다고 말했습니다.

그러나 자금 조달은 지금까지 NEOM이 직면한 도전이 아니었습니다. 대신, 과거에 경제 다각화를 촉진하기 위한 몇 가지 다른 메가 개발이 이륙하지 못한 후 프로젝트의 타당성에 대한 질문이 제기되었습니다. 자산 기금으로 알려진 공공 투자 기금은 리야드 북쪽에 수십억의 비용이 들며 이전 통치자의 위임을 받아 거의 완성된 사무실 그룹을 금융 센터로 바꾸려고 노력하고 있습니다.

프로젝트 관계자는 비슷한 운명을 피하기 위해 수요에 따라 단계적으로 노선을 건설할 것이라고 말했다.

네옴 자문위원인 알리 셰하비는 “사람들이 더 라인에 대해 이야기할 때 미래의 하이퍼루프 엔티티인 스타워즈를 보게 된다”고 말했다. “하지만 Line이 이사회에 제출되었을 때 나는 노동자에서 억만장자로 바뀌고 단계적으로 건설되어 수요를 따라갈 매우 똑똑하고 세심하게 계획된 지속 가능한 현대 도시를 보았습니다.”

(헤드라인을 제외하고 이 이야기는 NDTV 제작진이 편집하지 않았으며 신디케이트된 피드에서 게시되었습니다.)