왜곡 전세 대란 해법 … 규제는 손 없었 맞추고 “임대료 세액 공제 확대”

23 일 서울 여의도 국회에서 열린 국토 교통위원회 종합 국정 감사에서 부동산 정책 실패의 지적이 잇따르는 기무횬미 국토 교통성 장관은 “지난해 초까지 안정된 주택 가격이 금리 인하에 상승 전환 된 측면이있다 “고했다. 이날 국감에서는 마케팅 시장은 물론 죤워루세 시장의 불안이 낮은 금리에 대한 여부를두고 공방이 이어졌다.사진 공동 취재단

23 일 열린 국정 감사에서 정부는 그동안 펼쳐온 마케팅 시장 안정 정책과 충돌 할 여지가 적당한 전세 대책을내는 것은 어려운 고민을 드러냈다. 그러나 죤워루세 시장의 안정을 위해 임대 세액 공제의 확대를 고려하면 밝혔다. 최근의 집값 상승은 정책 자체의 문제 라기보다, 저금리 기조 등 경제 전반에서한다는 입장을 고수하려고 과연 저금리 때문에 집값이 상승했는지에 대한 공방이 이어졌다.

23 일 홍나무기 경제 부총리 겸 기획 재정부 장관은 국회에서 열린 기재 부 종합 국정 감사에서 전세 대책을 촉구 질문에 “정부도 심각하게 생각 전세 대책은 일정 부분의 지원이 필요하다” 며 “전세 시장의 안정을 위해 지금 정책과 충돌하지 않는 범위에서 최대한의 대책을 마련하겠다”고 밝혔다. 일부에서 나온 표준 임대료의 도입과 신규 계약의 계약 갱신 요구권의 적용 등에 대해서는 “검토 한 적이 없다”고 분명히 선을 그었다.

그러나 그는 전세 대책을 내놓아도 마케팅을 올릴 수있어 일종의 딜레마를 안고있는 것으로 나타났다. 그는 “지난 10 년간의 전세 대책을 리뷰 (검토) 해 온 마케팅이 떨어질 때 취할 수있는 전세 대책은 많지만, 과거의 전세를 지원하는 (그 영향으로) 또한 마케팅이 오르는 경향이 있었다 “며”지금의 부동산 매매 시장을 안정 시키려고과 충돌하고 쉽게 채용 할 수없는 것 “이라고 말했다. 전세 자금 대출 확대 등을 실시하면 전세 수요를 늘려 임대료 상승과 갭의 투자 확대로 이어지고, 이는 다시 마케팅을 높일 수 있다는 설명이다.

이날 기무횬미 국토 교통 대신은 국토 부 종합 국정 감사에서 “현재 (임대차) 계약 갱신이 증가하고있어 임대료 상승률도 축소되고있는 것으로 알고있다”고 시장을 더 지켜봐야한다 고 밝혔다. 다만 “월세 세입자의 부담을 줄이기 위해 임대료의 세액 공제를 확대해야한다?”라는 제안에 “공감한다”며 “재정 당국과 협의 해 나갈 것”이라고 말했다. 또한 김 장관은 30 평대 공공 임대 공급 방안 등을 포함한 공공 임대 개선 대책을 다음달 발표하면 밝혔다. 그는 “공공 임대 평형을 확대하여 중간 계층에 공급하는 것을 재정 당국과 협의하고 있으며, 11 월 중 구체적인 방안을 조언”며 “3 기 신도시 등 새로운 형태의 공공 임대를 다양하게 구현한다 “고 말했다. 이것은 문재인 대통령이 올해 8 월에 공공 임대를 누가 살고 싶다 “양질의 평생 주택”하는 방법을 기재 한 데 따른 것으로 보인다. 김 장관은 이날 정의당 심상정 의원은 “주택 정책의 실패의 원인은 2018 년 7 월 정부가 종합 부동산 세 완화 방안을 내 투기 세력에 두려워하지 않는 생각을 심어준 , 그리고 임대 사업자 활성화 대책 두 “고 지적하자”주택 정책을 담당하고있는 나에게 많은 실수도 있었지만 유감 점도 많다 “고 답했다. 이것은 보유세 강화, 임대 사업자의 이익 축소 등을 조기에 실시해야한다는 의미로 해석된다.

또한 김 장관은 “2018 년 9 · 13 대책 이후 2019 년 초까지 시장이 안정하지만, 나중에 금리가 인하되어 시장이 상승세로 전환 한 측면이있다”며 부동산 정책 자체의 문제가 아니라, 세계적인 경제 상황에 따라 주택 가격 상승이 나타났다는 견해를 유지했다.

최근 여당이 추진하는 1 주택자의 세금 부담 경감과 관련해서는 “종부세는 장기간 보유하기 만하면 80 % 감면하는 법을 개정하여 이미 많은 혜택을 바쳤다”며 ” 현재의 세제 개편을해야하는 상황이라고 생각한다 “고 반대 의사를 표명했다.

죠윤굔 [email protected] / 세종 = 주 에진 / 이세세무 기자