서울 전셋값 63 주 만에 상승 행진 … 이번 주 0.09 % 상승
서울의 아파트 전셋값 63 주 연속 상승 행진을 계속하고있다. 상승폭도 지난주와 같은 수준을 유지하고 불안한 흐름을 보이고있다.
10 일 한국 감정원에 따르면 1 일 기준 서울의 아파트 전세 가격은 0.09 % 상승했다. 지난해 7 월 첫째 주 이후 63 주 연속 상승하고있다.
이번 주 차트 터 가격 상승률은 지난 주 (0.09 %)과 비슷한 수준이다. 8 월 첫째 주를 정점으로 4 주 연속 둔화 (0.17 → 0.14 → 0.12 → 0.11 → 0.09 → 0.09 %) 있었다 흐름이 이번 주 조각이다.
최근 기무횬미 국토 교통성 장관이 공개 석상에서 “전세 시장이 안정화되고있는 가운데”는 주장을 펼치고 제시해 온 근거가 사라진 셈이다.
서울의 아파트 전세 시장은 임대차 2 법의 시행과 거주 요건 강화 등으로 부동산 부족 현상이 계속 中駅 주변이나 교육 환경이 좋은 지역을 중심으로 현저한 상승이 나타나고있다.
한국 감정원 관계자는 “코로나 재 확산에 따른 사회적 거리를 두는 2.5 단계 시행에 거래 활동이 위축 된 가운데 전세 물건 부족이 계속되고있다”고 설명했다.
자치 구별 마포구 (0.15 %)와 강동구 (0.15 %)의 상승률이 가장 높았다. 마포구는 아현 · 공덕 · 도화동 대표 초과 소형 평형 중심 강동구는 간이루 · 내일 · 상일동를 중심으로 많은 올랐다.
이어 송파구 (0.13 %), 강남구 (0.12 %), 성북구 (0.12 %) 등이 뒤를이었다. 송파구는 잠실 · 신천동 등 중형 평형 중심 강남구는 학군이 좋은 대치 · 도곡동 중심이되었다. 성북구는 길음 뉴타운과 죤아무돈 신축 중심의 수요가 몰려 전세 가격이 많이 올랐다.
경기도 아파트 전셋값 상승률은 0.21 %로 지난 주 (0.21 %)과 비슷한 수준을 유지했다.
용인 기흥구 (0.45 %)는 교통 환경이 좋은 동백 · 구가루돈 센터, 수원 권선구 (0.45 %)는 호메시루 지역의 구축을 중심으로 광명시 (0.43 %)는 하안돈 낮은 단지 주님의 수요가 모였다. 한편, 파주시 (-0.08 %)는 운 정신 도시 내 돈뻬이 신규 입주 물량의 영향으로 하락 전환했다.
인천 지역 전셋값 상승률은 0.14 %로 지난 주 (0.13 %)보다 확대됐다. 연수구 (0.37 %)가 송도 · 돈츈돈 신축 중심 많이 올라 인천 전세 가격 상승을 이끌었다.
계양구 (0.22 %)은 작전 효손돈 낮은 오직 주님, 미츄호루 구 (0.21 %)는 김영현 · 쥬안돈 신축 대단지를 중심으로 많은 올랐다. 남동구 (-0.04 %)는 하락했다.
전국 아파트 전셋값은 0.15 % 올라 지난 주 (0.15 %)와 같은 상승폭을 유지했다.
시도 별로는 세종 (0.87 %), 울산 (0.42 %), 충남 (0.22 %), 경기 (0.21 %), 대전 (0.21 %), 충북 (0.15 %), 인천 (0.14 %), 강원 ( 0.13 %), 부산 (0.11 %), 서울 (0.09 %), 대구 (0.09 %) 등 모든 지역이 상승했다. 지난주 유일한 하락한 제주도 이번주 0.01 %로 상승 반전했다.
한편, 정부는 부동산 비용이 안정을 되 찾을 것으로 기대하고있다. 기무횬미 장관은 최근 국회에서 “전세 가격 상승률이 6 ~ 7 월에 일부 높았다시기가 있었지만, 그 폭이 줄어들고있는 추세이기 때문에 시간이 지남에 보면 점차 안정 에 か 아닌가 싶다 “고 말했다.
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